| |
Дата розміщення: 30.04.2019
IX. Опис бізнесу
| Зміни в організаційній структурі відповідно до попередніх звітних періодів |
Змін в організаційній структурі не відбувалось |
| Cередньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу (осіб), середня чисельність позаштатних працівників та осіб, які працюють за сумісництвом (осіб), чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осіб), фонду оплати праці. Крім того, зазначаються факти зміни розміру фонду оплати праці, його збільшення або зменшення відносно попереднього року. Зазначається кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам емітента |
Чисельність працівників - 15 осіб |
| Належність емітента до будь-яких об'єднань підприємств, найменування та місцезнаходження об'єднання, зазначаються опис діяльності об'єднання, функції та термін участі емітента у відповідному об'єднанні, позиції емітента в структурі об'єднання |
Емітент не належить до будь- яких об'єднань підприємств |
| Спільна діяльність, яку емітент проводить з іншими організаціями, підприємствами, установами, при цьому вказуються сума вкладів, мета вкладів (отримання прибутку, інші цілі) та отриманий фінансовий результат за звітний рік по кожному виду спільної діяльності |
Емітент не веде спільну діяльність |
| Будь-які пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб, що мали місце протягом звітного періоду, умови та результати цих пропозицій |
Пропозицій щодо реорганізації з боку третіх осіб не поступало. |
| Опис обраної облікової політики (метод нарахування амортизації, метод оцінки вартості запасів, метод обліку та оцінки вартості фінансових інвестицій тощо) |
Облiкова полiтика Товариства базується на П(С)БО в Українi та затверджена наказом Товариства. Важливi аспекти облiкової полiтики Товариства: - Первiсну оцiнку об'єктiв основних засобiв здiйснювати з урахуванням фактичних витрат на їх придбання, доставку, встановлення, спорудження та виготовлення. Лiквiдацiйну вартiсть основних засобiв для цiлей амортизацiї прийняти рiвну нулю. Нарахування амортизацiї основних засобiв здiйснювати iз застосуванням прямолiнiйного методу; - Вартiсний критерiй вiднесення необоротних матерiальних активiв до складу малоцiнних встановлено на рiвнi 2500 грн. Нарахування амортизацiї малоцiнних необоротних активiв вiдбувається у розмiрi 100 % їх вартостi об'єкта в першому мiсяцi його використання. Аналiтичний облiк основних засобiв, iнших необоротних матерiальних активiв, незавершеного будiвництва вести по кожному iнвентарному об'єкту; - Лiквiдацiйну вартiсть нематерiальних активiв для цiлей амортизацiї прийняти рiвну нулю. Амортизацiю нематерiальних активiв здiйснювати iз застосуванням прямолiнiйного методу; - Придбанi або виготовленi запаси зараховуються на баланс Пiдприємства по їхнiй фактичнiй собiвартостi, що визначається виходячи з витрат на їхнє придбання або виготовлення. При вибуттi запасiв оцiнка їх здiйснюється за методом iдентифiкацiйної вартостi. На дату балансу вiдображати запаси за найменшою з двох оцiнок: первiсною вартiстю або чистою вартiстю реалiзацiї. Одиницею бухгалтерського облiку запасiв вважати кожне їхнє найменування або однорiдну групу; - Розраховувати вiдстроченi податковi активи i вiдстроченi податковi зобов'язання тiльки в рiчнiй фiнансовiй звiтностi станом на 31 грудня звiтного року. |
| Основні види продукції або послуг, що їх виробляє чи надає емітент, за рахунок продажу яких емітент отримав 10 або більше відсотків доходу за звітний рік, у тому числі обсяги виробництва (у натуральному та грошовому виразі), середньореалізаційні ціни, суму виручки, окремо надається інформація про загальну суму експорту, а також частку експорту в загальному обсязі продажів, перспективність виробництва окремих товарів, виконання робіт та надання послуг; залежність від сезонних змін; про основні ринки збуту та основних клієнтів; основні ризики в діяльності емітента, заходи емітента щодо зменшення ризиків, захисту своєї діяльності та розширення виробництва та ринків збуту; про канали збуту й методи продажу, які використовує емітент; про джерела сировини, їх доступність та динаміку цін; інформацію про особливості стану розвитку галузі виробництва, в якій здійснює діяльність емітент, рівень впровадження нових технологій, нових товарів, його становище на ринку; інформацію про конкуренцію в галузі, про особливості продукції (послуг) емітента; перспективні плани розвитку емітента; кількість постачальників за основними видами сировини та матеріалів, що займають більше 10 відсотків у загальному обсязі постачання, у разі якщо емітент здійснює свою діяльність у декількох країнах, необхідно зазначити ті країни, у яких емітентом отримано 10 або більше відсотків від загальної суми доходів за звітний рік; |
Товариство не виробдяє будь-яких товарiв. Основний вид дiяльностi емiтента - будiвництво житлових i нежитлових будiвель. У звязку iз нестабiльною ситуацiєю у країнi, передбачити перспективнiсть виконання робiт та надання послуг не надається можливим, однак є сподiвання на стабiльнiсть дiяльностi, а саме велуку кiлькiсть клiєнтiв, що потребують орендованi примiщення. Товариство не залежить вiд сезонних змiн. |
| Основні придбання або відчуження активів за останні п'ять років. Якщо підприємство планує будь-які значні інвестиції або придбання, пов'язані з його господарською діяльністю, їх необхідно описати, включаючи суттєві умови придбання або інвестиції, їх вартість і спосіб фінансування |
За останнi пять рокiв не було придбання та вiдчуження основних заходiв Довгостроковi фiнансовi iнвестицiй вiдсутнi. Товариство не планує значних iнвестицiй або придбань, пов`язаних з господарською дiяльнiстю. Змiн в системi збуту продукцiї, протягом звiтного перiоду не вiдбулось. Основнi клiєнти - фiзичнi та юридичнi особи, що купують облiгацiї. Середньореалiзацiйнi цiни - 1750 грн. за одну обiгацiю. Сума виручки - виручки не було. Сума експорту - Товариство не займається експортом. Динамiка цiн - стабiльна. Основнi ризики в дiяльностi емiтента, це ризику стосовно фiнансово-господарського стану емiтента: нерентабельнiсть , конкуренти, нестабiльнiсть фiнансово-господарського стану. А також полiтичнi та макроекономiчнi ризики, а саме: податкове навантаження, невизначенiсть регуляторного середовища для дiяльност, наявнiсть iнфляцiї, зниження темпiв економiчного розвитку,неефективна судова система. Для зменшення впливу цих факторiв ризику емiтент вживає таких заходiв : проводить постiйний монiторинг кон'юнктури ринку з метою аналiзу найбiльш привабливих методiв реалiзацiї свої послуг, проводить ретельний вiдбiр контрагентiв та постiйний монiторинг їх платоспроможностi .Регулярне вiдслiдковування емiтентом макроекономiчних показникiв, пiдготовка аналiтичних звiтiв, у разi необхiдностi розробка механiзмiв реагування на змiни макроекономiчної ситуацiї та валютного курсу. Також, ведеться робота через звернення у вiдповiднi органи з роз'ясненням проблем та необхiдностi їх вирiшення Захисту своєї дiяльностi вiдбувається завдяки постiйному спостереженню за макроекономiчною ситуацiєю, поведiнки конкурентiв, тощо. Розширення виробництва та ринкiв збуту у звiтному перiодi не вiдбувалась, та не планується. Канали збуту - мiсто Iллiчiвськ. Методи продажу - реклама. Джерела сировини, їх доступнiсть та динамiку цiн - Методи продажу залежать вiд зовнiшнiх обставин та кон`юнктури ринку при вчиненi кожного правочину. Джерела сировини – постачаються партнерами Емiтента. Доступнiсть сировини залежить вiд цiни на неї. Динамiка цiн залежить вiд попиту та економiчної ситуацiї в країнi. Серед постачальникiв за основними видами сировини дiяльностi не займає бiльше 10 % у загальному обсязi постачання. Iнформацiя про особливостi стану розвитку галузi виробництва, в якiй здiйснює дiяльнiсть емiтент - вiдсутня, оскiльки емiтент не виробдяє будь-яких товарiв. Рiвень впровадження нових технологiй, нових товарiв вiдсутнiй, оскiльки для дiяльностi, що здiйснює емiтент, на сьогоднiшнiй день це не є необхiдним. Положення на ринку Товариства на середньому рiвнi. Основними конкурентами є PZU Україна, Iллiчiвськмiськбуд, Будiвельна фiрма Монолiт. Особливость послуг емiтента - будiвництво житлових i нежитлових будiвель. Перспективнi плани розвитку емiтента - вдосконалювати свою дiяльнiсть. Постачальники за основними видами сировини та матерiалiв, що займають бiльше 10 вiдсоткiв в загальному об'ємi постачання - вiдсутнi, оскiльки емiтент не виробдяє будь-яких товарiв. |
| Інформація про основні засоби емітента, включаючи об'єкти оренди та будь-які значні правочини емітента щодо них; виробничі потужності та ступінь використання обладнання; спосіб утримання активів, місцезнаходження основних засобів. Крім того, необхідно описати екологічні питання, що можуть позначитися на використанні активів підприємства, плани капітального будівництва, розширення або удосконалення основних засобів, характер та причини таких планів, суми видатків, в тому числі вже зроблених, опис методу фінансування, прогнозні дати початку та закінчення діяльності та очікуване зростання виробничих потужностей після її завершення |
Основнi засоби товариства складаються зСтаном на кiнець звiтного перiоду основнi засоби емiтента складаються з: Бетонозмiшувач 165л, Бетонозмiшувач 165л, Бетонозмiшувач 400л, битовка мет., дрель ударна, копiюючий апарат з дуплексом, кран башений КБ-405,2, кран башений КБ-405,2, кран башений КБ-403Б, кран гусеничний ДЭК-251, кран гусеничний ДЭК-25, лазерний даль, нивелiр НИ-3, нивелiр НИ-3(3 шт.), перфоратор GSH11E, сварочний апарат, сварочний апарат 221400ММА, теодолiт 4Т30П. |
| Проблеми, які впливають на діяльність емітента; ступінь залежності від законодавчих або економічних обмежень |
У найближчi роки емiтент планує закiнчити будiвництво багатоповерхових житлових будинкiв у м. Iллiчiвську Одеської областi. У подальшому емiтент має намiр розширювати свою будiвельну дiяльнiсть у м. Iллiчiвську та здiйснювати також будiвництво бiзнес-центрiв,житлових будинкiв,пiдземних паркiнгiв, магазинiв. Для цього у подальшому емiтент планує придбати новi основнi засоби для будiвництва, такi як будiвельнi крани i таке iнше. Оскiльки це перспективнi плани, конкретнi суми видаткiв на цi придбання не планувалися. Для фiнансування будiвництва залучаються кошти вiд фiзичних та юридичних осiб через розмiщення таких, що вiльно обертаються iменних цiльових облiгацiй. |
| Опис обраної політики щодо фінансування діяльності емітента, достатність робочого капіталу для поточних потреб, можливі шляхи покращення ліквідності за оцінками фахівців емітента |
Рiвень використання виробничих потужностей за звiтний рiк - на повну потужнiсть Спосiб утримання активiв - проводиться за рахунок коштiв Товариства, мiсцезнаходження основних засобiв - М.Iллiчiвськ, вул Хантадзе, 9. Екологiчнi питання, що можуть мати вплив на використання активiв пiдприємства носять загальний характер i не передбачають будь-яких особливих екологiчних вимог або ризикiв. |
| Вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець звітного періоду (загальний підсумок) та очікувані прибутки від виконання цих договорів |
Укладених, але не виконаних договорiв Товариство не має. |
| Стратегія подальшої діяльності емітента щонайменше на рік (щодо розширення виробництва, реконструкції, поліпшення фінансового стану, опис істотних факторів, які можуть вплинути на діяльність емітента в майбутньому) |
Стратегiчна мета Емiтента направлена на подальший розвиток компанiї у вiдповiдностi до стандартiв якi дiють на ринку нерухомостi. Можливi заходи для вирiшення базових задач управлiння компанiєю та пiдвищення фiнансового стану це: 1. Визначення методологiї розрахунку тарифiв. 2. Створення системи управлiння обсягом i ефективнiстю розмiщення частини статутного фонду, що дає вибiр пiдходу до формування гарантiйної фiнансової стiйкостi Компанiї, придiляючи при цьому належну увагу управлiнню резервами, зокрема рiвню їх лiквiдностi, й т. iн. 3. Формування системи управлiння розмiром та структурою портфеля, що забезпечить бажану фiнансову надiйнiсть i прибутковiсть дiяльностi. Реконструкцiї дiяльностi товариства не планується. Полiпшення фiнансового стану планується тiльки у разi зниження податкового навантаження. Iстотнi фактори, щоi можуть вплинути на дiяльнiсть емiтента в майбутньому це фiнансово - економiчнi та соцiальнi проблеми, такi як: невелика дохiдна частина пiдприємства, низький рiвень доходiв населення. |
| Опис політики емітента щодо досліджень та розробок, вказати суму витрат на дослідження та розробку за звітний рік |
Емiтент не веде науково-дослiдну полiтику та не займається дослiдженнями та розробками. У звiтному роцi не робив дослiджень та розробок. |
| Інша інформацію, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та результатів діяльності емітента, у тому числі, за наявності, інформація про результати та аналіз господарювання емітента за останні три роки у формі аналітичної довідки в довільній формі |
д/н |
|
Телефон: 
e-mail: